Kdo někdy chtěl zažádat o hypotéku, ví, že není pouze jeden typ. Je jich mnoho druhů, které se sice neliší ve své základní funkci, avšak mají mnoho odlišností, pokud jde o podmínky jejich poskytování. Ve všech případech jde o účelový úvěr, určený pro nákup předem dané nemovitosti. Primárním cílem je dát především mladým lidem možnost, aby mohli bydlet ve vlastním.

V současné době je jich však na trhu takové množství druhů, že laik, který se s tím v životě nesetkal, může mír problém se v té přemíře orientovat. Zvláště když jsou často u jejich popisu použity odbornější termíny, u nichž se může jen domýšlet, co vlastně znamenají.

Jedním z nejnovějších produktů v tomto oboru na našem trhu je americká hypotéka fahd.cz. Jak již název napovídá, jedná se o obvyklý způsob financování bydlení v Americe, přesněji řečeno ve Spojených státech Amerických. Jistě ji znáte z pozadí mnoha filmů.

Od těch, na které jsme zvyklí u nás, se liší především tím, že zde není potřeba ručitel. V zástavu totiž dáváte právě předmětnou nemovitost, která je až do úplného zaplacení celé půjčené částky, včetně veškerých poplatků a úroků, majetkem společnosti, která vám hypotéku poskytla. Přesto však můžete po celou dobu splácení onen dům či byt běžně užívat.

Pro koho je tedy tento typ vhodný? Především pro lidi, kteří chtějí mít dům, ve kterém budou žít jejich potomci po další generace. Pro ty, kteří našli svou vysněnou nemovitost, avšak momentálně nemají dost peněz na jejich koupi. A v neposlední řadě pro ty, kteří nechtějí nebo nemohou požádat nikoho ze svých příbuzných či přátel, aby mu dělal ručitele.

Nehodí se naopak pro ty, kteří na jednom místě nevydrží dlouho, či pro ty, jejichž práce je může zavát na delší dobu na druhý konec republiky. Ani lidé, kteří chtějí hypotéku splatit následným prodejem dané nemovitosti za vyšší cenu, než za jakou ji koupili, zde nepochodí.

Ať už se však rozhodnete jakkoliv, vždy si pečlivě pročtěte před podpisem smlouvu. Vyhnete se tak mnoha ošklivým překvapením.